Согласование перепланировки

Картинки по запросу Согласование перепланировки

Перепланировка — «и хочется, и колется». . . Дилемма! С одной стороны, безудержно хочется перемен вокруг себя: расширить кухню, превратив ее в столовую, объединить ванную комнату с туалетом, перенести стенки коридора, переместить дверной проем. . . Нет, ну правда, вы же хозяин своего жилья. С другой стороны, вы наверняка где-то слышали, что кроме ремонтных проблем вам придется столкнуться с чисто бумажной волокитой: согласование перепланировки.

Классическое: что делать? У вас есть два выхода: переезд или перепланировка. Организовать переезд очень легко можно с помощью такой услуги, как производство коробки. Упаковав все вещи и погрузив их в транспорт, можно с легкостью переехать в другое жильё. В советские времена средний класс, коим являлись по умолчанию почти все люди, спасался от жажды перемен перестановкой мебели из одного конца комнаты в другой. Лень таскать мебель, можно переехать: казалось бы, возьми да смени адрес, так нет же — тут зарыта серьезная проблема: район любимый, работа, школа или детский сад рядом. Но даже при достаточных финансах и при условии, что вас не пугают переезды (а два переезда равносильны одному пожару. . .), еще не факт, что вы найдете вариант, увидев, который, облегченно вздохнете: «Вот оно, то самое, что я хотел, что я искал всю жизнь. . . » Значит, перепланировка?

Делать по-своему. Вы сами, или кто-то столь же неподготовленный, нарисовал чудесную картинку, как из вашей квартиры можно конфетку сделать. Но приходит профессионал и начинает толковать про «мокрые зоны», про «темную комнату», про «несущие стены», и вы понимаете, что ваша «картинка» ни за что не преодолеет барьеры согласования перепланировки, да и процедура что-то слишком сложна и сопряжена с огромным количеством документов. Получается, по-своему или своими силами осуществить перепланировку и ее согласование навряд ли получится.

Зона препятствий

К сожалению, строители не учитывали ваши желания при возведении жилья. Для вас сегодня созданы все условия и перепланировка квартир, скорее, норма, чем исключение.

Как всегда, когда человеку хочется жить по-своему и делать что вздумается, найдутся «мудрецы», желающие во что бы то ни стало заставить вас следовать правилам.

Так, например, согласование перепланировки неизбежно сопровождается сбором множества бумаг-разрешений, потому что нельзя:

— Сделать такую перепланировку, при которой затрудняется доступ ко всевозможным коммуникациям;

— Присоединить к жилой площади ту часть дома, которая считается нежилой;

— Устранять или основательно изменять стены, , которые являются несущими;

— Уменьшать или перемещать вентиляционные каналы;

— Замещать материал, используемый для перегородок помещений, дабы не нарушить целостность и надежность всего здания.

— И множество других требований.

Sos. Спасаем ваши нервы

Вот лишь неполный список документов, необходимых при согласовании перепланировки:

1. поэтажный план,

2. экспликация,

3. технический паспорт,

4. форма 1 а,

5. форма 5.

В общем, специфика перепланировки такова, что все этапы, необходимые еще до ее реализации, многих останавливают, уж слишком все это сложно.

Пусть хлеб растет прямо на деревьях.

Пусть перепланировка станет для вас тем волшебством, когда вам достаточно только пожелать и получить желаемое.

Рекомендуем также

Свежие комментарии